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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Top gepflegte Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald

ImmoNr EJ096
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenend
PLZ 33803
Ort Steinhagen
Wohnfläche 103 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Gäste-WC Das Gäste-WC mit Tageslicht ist baujahrestypisch in Naturtönen gefliest.
Keller Der Keller ist größtenteils gefliest.
Garage / Carport / Stellplatz Garage mit davorliegendem Stellplatz.
Balkon / Terrasse Die Terrasse hat Südausrichtung. Bei Bedarf sorgt eine Markise für Beschattung.
Wasch-/Trockenkeller Vorhanden
Bad Modernes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
Garten Der Außenbereich ist nicht einsehbar. Im seitliche Garten befindet einen Teich.
Küche Zur Küche gehört eine gemütliche Sitzecke. Der Raum grenzt an den Essbereich.
Grundstücksgröße ca. 355 m² + Privatweg (¼-Anteil)
Kabel od. Sat TV Sat TV, Glasfaseranschluss vorhanden, Freischaltung in Planung
Fenster Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Bj. 1982)
Rollladen / Jalousie Die Fenster verfügen größtenteils über Kunststoff-Rollläden.
Bodenbelag Parkett, Laminat und Fliesen
Türen Holztüren (Buche)
Kamin / Ofen Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der aktuell nicht betrieben wird.
Befeuerung Ölheizung (Bj. 2002, neuer Brenner in 2022)
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis 299.000 €
Käufer-Provision 3,57 %
ImmoNr EJ096 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reihenend PLZ 33803
Ort Steinhagen Wohnfläche 103 m²
Anzahl Schlafzimmer 3 Gäste-WC Das Gäste-WC mit Tageslicht ist baujahrestypisch in Naturtönen gefliest.
Keller Der Keller ist größtenteils gefliest. Garage / Carport / Stellplatz Garage mit davorliegendem Stellplatz.
Balkon / Terrasse Die Terrasse hat Südausrichtung. Bei Bedarf sorgt eine Markise für Beschattung. Wasch-/Trockenkeller Vorhanden
Bad Modernes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche Garten Der Außenbereich ist nicht einsehbar. Im seitliche Garten befindet einen Teich.
Küche Zur Küche gehört eine gemütliche Sitzecke. Der Raum grenzt an den Essbereich. Grundstücksgröße ca. 355 m² + Privatweg (¼-Anteil)
Kabel od. Sat TV Sat TV, Glasfaseranschluss vorhanden, Freischaltung in Planung Fenster Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Bj. 1982)
Rollladen / Jalousie Die Fenster verfügen größtenteils über Kunststoff-Rollläden. Bodenbelag Parkett, Laminat und Fliesen
Türen Holztüren (Buche) Kamin / Ofen Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der aktuell nicht betrieben wird.
Befeuerung Ölheizung (Bj. 2002, neuer Brenner in 2022) Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis 299.000 € Käufer-Provision 3,57 %
Objektbeschreibung: Das zeitlos klassische Reihenendhaus wurde 1981 auf einem ca. 355 m² großen Grundstück massiv erbaut und liegt in einer nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse unweit des Teutoburger Waldes in begehrter Lage von Steinhagen. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet dank seiner drei Schlafzimmer Platz für eine größere Familie. Weitere umfangreiche Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Spitzboden.

Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit einem hellen Parkett ausgestattet und von zwei Seiten sehr schön belichtet. Das gemütliche Wohnzimmer
besticht durch seine große Fensterfront, die einen schönen Blick auf die großzügige Terrasse gewährt. Ein Kaminofen verleiht dem Raum in den Wintermonaten eine besonders behagliche Atmosphäre. In den Sommermonaten bietet die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse Platz für einen großen Esstisch sowie weitere Lounge-Möbel und eignet sich perfekt zum Sonnenbaden. Bei Bedarf kann die Fläche durch eine Markise beschattet werden.
Die separate Küche grenzt an den Essbereich. Möbel, Geräte und Sitzecke sind im Angebot enthalten. Ein bauzeittypisch gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Vom Wohnzimmer führt eine offene Treppe in das Dachgeschoss, wo sich der Privatbereich befindet. Hier liegen ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere gleich große Zimmer mit gemütlicher Dachschräge, die sich als Kinderzimmer oder Büro bestens eignen.
Das Tageslichtbad wurde bereits modernisiert und ist zeitlos weiß gefliest. Der dunkle Boden sorgt für einen stimmigen Kontrast. Ausgestattet ist der Raum mit einer Eckwanne und einer Glasdusche.

Der in den 80er Jahren wohnlich ausgebaute Spitzboden ist vertäfelt und mit Laminat versehen. Der Raum ist über eines der Zimmer im Dachgeschoss begehbar. Die zusätzliche Nutzfläche ist derzeit nicht beheizt, bietet bei Bedarf aber weiteren Platz zum Entfalten.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet mit einem Hauswirtschafts- sowie weiteren Lagerräumen ausreichend Platz. Zum Objekt gehören des Weiteren eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz. Dank eines nachträglich verlegten Stromanschlusses könnten zwei E-Autos parallel geladen werden.



Das Grundstück verteilt sich über zwei separate Außenbereiche. Der geschmackvoll angelegte Garten hinter dem Haus ist nach Süden ausgerichtet und durch einen Sichtschutzzaun sowie einen höheren Erdwall eingefriedet. Er lädt zum Relaxen und Verweilen ein.
Der zweite Teil des Gartens liegt seitlich vom Haus, zeigt in Richtung Südwest und ist durch eine Buchenhecke vor Blicken Fremder geschützt. Er bietet Kindern Platz zum Spielen und den Größeren am hübsch angelegten Gartenteich einen schönen Rückzugsort zum Entspannen.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.10.2034
Endenergiebedarf: 239.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Das geschmackvolle Reihenendhaus befindet sich im beliebten Steinhagen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Bis zum Teutoburger Wald sind es nur wenige Schritte.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Steinhagen bietet zudem dank zahlreicher (Sport-)vereine, einem Schwimmbad, mehrerer guter Restaurants, zwei nicht weit entfernten Golfplätzen und der naturnahen Umgebung einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie über die Osnabrücker Straße in ca. 10 Autominuten. Dank der neu errichteten Autobahn ist die Straße inzwischen stark entlastet. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die Anbindung an die Autobahn A33 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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