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Aktuelle Immobilienangebote in Steinhagen, Bielefeld, Gütersloh & Umgebung vom Makler

In den aktuellen Immobilienangeboten von Isermann Immobilien können Sie sich schnell und unkompliziert über verfügbare Immobilien informieren - in Steinhagen, aber auch in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Gütersloh oder Bielefeld. Ob Einfamilienhaus, Etagenwohnung, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Werfen Sie gleich einen Blick in mein Portfolio und entdecken Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in beliebter Lage von Steinhagen

ImmoNr LP169
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 33803
Ort Steinhagen
Wohnfläche 134 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Gäste-WC Gäste-WC (Baujahr 1978)
Anzahl Wohnungen Das Dachgeschoss könnte bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden.
Keller Das Gebäude ist unterkellert.
Garage / Carport / Stellplatz Garagenstellplatz und Außenstellplatz vor der Garage
Balkon / Terrasse Die Terrasse mit Süd-/Westausrichtung lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein.
Bad Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im EG, Duschbad im DG (beide Baujahr 1978)
Garten Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen.
Küche Die Küche ist über die Diele begehbar und grenzt an den Essbereich.
Grundstücksgröße ca. 377 m²
Fenster Holzfenster mit Iso-Doppelverglasung (Baujahr 1978)
Rollladen / Jalousie Teilweise vorhanden
Bodenbelag Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden
Türen Holztüren (Baujahr 1978)
Kamin / Ofen Offener Kamin im Wohnzimmer
Kaufpreis 265.000 €
Käufer-Provision 3,57 %
ImmoNr LP169 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 33803
Ort Steinhagen Wohnfläche 134 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 4
Gäste-WC Gäste-WC (Baujahr 1978) Anzahl Wohnungen Das Dachgeschoss könnte bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden.
Keller Das Gebäude ist unterkellert. Garage / Carport / Stellplatz Garagenstellplatz und Außenstellplatz vor der Garage
Balkon / Terrasse Die Terrasse mit Süd-/Westausrichtung lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Bad Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im EG, Duschbad im DG (beide Baujahr 1978)
Garten Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Küche Die Küche ist über die Diele begehbar und grenzt an den Essbereich.
Grundstücksgröße ca. 377 m² Fenster Holzfenster mit Iso-Doppelverglasung (Baujahr 1978)
Rollladen / Jalousie Teilweise vorhanden Bodenbelag Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden
Türen Holztüren (Baujahr 1978) Kamin / Ofen Offener Kamin im Wohnzimmer
Kaufpreis 265.000 € Käufer-Provision 3,57 %
Objektbeschreibung: Die klassische, 1978 in Holzständerbauweise errichtete Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Steinhagen, liegt zentrumsnah auf einem ca. 377 m² großen Kaufgrundstück. Die insgesamt ca. 134 m² umfassende Wohnfläche wurde so konzipiert, dass sie flexibel auf die jeweiligen Wohnbedürfnisse der Eigentümer angepasst und als großzügiges Einfamilienhaus oder bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Diele, die Platz für eine Garderobe bietet.
Herzstück ist das großzügige Wohn-/Esszimmer. Der Raum besticht durch seine breite Fensterfront, die einen schönen Blick auf die Terrasse gewährt. Ein offener Kamin verleiht dem Raum in den Wintermonaten eine besonders gemütliche Atmosphäre. In den Sommermonaten bietet die angrenzende Terrasse Platz für einen Esstisch sowie weitere Gartenmöbel. Der blickgeschützte Sitzbereich eignet sich dank der perfekten Süd-/Westausrichtung optimal zum Sonnenbaden und Entspannen. Auf der pflegeleichten Rasenfläche des Vorgartens können Kinder bei Bedarf spielen.
Die separate Küche grenzt direkt an den Essbereich und ist zusätzlich über die Diele begehbar. Das grün-weiße Tageslichtbadezimmer stammt aus dem Baujahr und ist mit einer Wanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, das ebenfalls aus dem Baujahr stammt.
Das Elternschlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Auch ein größerer Kleiderschrank findet hier seinen Platz. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, sehr schön geschnittene Räume sowie ein baujahrtypisch grün gefliestes Tageslicht-Duschbad. Besonderes Highlight auf dieser Etage ist das Studio. Es kann als großzügige Spielfläche oder zweites Wohnzimmer dienen. Bei Bedarf ließe sich der Raum auch zu einem Schlaf- oder Gästezimmer umgestalten. Ebenso könnte das Dachgeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden, die Versorgungsleitungen für eine Küche wurden in der Diele bereits eingebaut.
Das voll unterkellerte Objekt ist gepflegt, besitzt einen Garagenstellplatz sowie einen davorliegenden Außenstellplatz und wird über Fernwärme geheizt. Unter heutigen technischen und energetischen Aspekten sollte die Immobilie modernisiert werden. Die Raumgestaltung lässt dank der Holzständerbauweise viel Spielraum für einen variablen Grundriss zu, sodass sich auch Umbauwünsche sicher realisieren lassen.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich an. Ich berate Sie gerne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.01.2035
Endenergieverbrauch: 141.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage von Steinhagen. Das Grundstück liegt in einer nur von Anliegern befahrenen, ruhigen Straße. Die Nachbarschaft ist durch hochwertige Einfamilienhäuser mit gepflegten Gartengrundstücken gekennzeichnet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Hübsche Parkanlagen, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie die naturnahe Umgebung bieten zudem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Sowohl die Bielefelder als auch die Gütersloher Innenstadt sind ca. 15 Autominuten entfernt. Zusätzlich bietet Steinhagen eine regelmäßig verkehrende Bus- und Bahnverbindung. Die A33 in Richtung Osnabrück/Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten. Von hier geht es zügig auf die A2 in Richtung Hannover/Dortmund.

Wohnimmobilien in Steinhagen und Umgebung 

In Steinhagen bleiben keine Wohnwünsche offen: Hier leben Sie naturnah, profitieren aber gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Gütersloh oder Bielefeld. Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Wohnimmobilie in der Umgebung sind, sind Sie bei Isermann Immobilien genau an der richtigen Adresse, denn die Vermittlung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Etagenwohnungen ist mein tägliches Geschäft als Immobilienmaklerin. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie kaufen oder mieten möchten, freue ich mich daher auf Ihre Anfrage - und auch dann, wenn Sie Interesse an einer lukrativen Kapitalanlage haben, berate ich Sie gerne. 

Gewerbeimmobilien im Kreis Gütersloh und darüber hinaus 

Sie suchen ein Ladenlokal, ein Büro oder Räumlichkeiten für die Einrichtung einer Praxis? Als regionale Immobilienmaklerin bin ich in der Branche gut vernetzt und somit in der Lage, Ihnen den Weg zu Ihrer Gewerbeimmobilie in Gütersloh, Bielefeld oder Steinhagen zu ebnen. Sollte in den aktuellen Immobilienangeboten auf meiner Website keine geeignete Immobilie mit dabei sein, erstellen Sie gerne einen kostenlosen Suchauftrag. Ich nehme Sie in meine Kundenkartei auf und kontaktiere Sie umgehend, sobald ich Kenntnis von einer passenden Immobilie erhalte. 

Grundstück in Bielefeld kaufen und Neubauträume verwirklichen 

Sie möchten keine Bestandsimmobilie kaufen, sondern träumen stattdessen vom Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück? Gerne unterstütze ich Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Pläne. Ich vermittle Ihnen Ihr Traumgrundstück in Ihrer Wunschstadt oder Wunschgemeinde und stehe Ihnen auch danach weiterhin mit meinem Know-how zur Seite. Beispielsweise empfehle ich Ihnen kompetente und zuverlässige Experten aus meinem umfangreichen Netzwerk, das unter anderem Architekten, Handwerker und Umzugsfirmen umfasst. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Eine Immobilie aus meinem Portfolio hat Ihre Neugierde geweckt? Dann kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder über das bereitgestellte Kontaktformular. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Mobil: 0151 42410061

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